2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
新宿区
156.4万円/㎡
前年比+8.0%
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リルシア北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩4分
2020年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 42.34㎡の場合
相場
7,657万円
180.8万円/㎡
4,490
6,602
8,713
10,824
AI査定結果
推定相場価格
7,657万円
180.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,602万円〜8,713万円
155.9万円/㎡〜205.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リルシア北新宿
7,180万円（169.6万円/㎡）/ 3階 / 42.34㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は171万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 7,180万円 | 169.6万円 | 3階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 7,300万円 | 172.4万円 | 4階 | 42.34㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は164.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | リルシア北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅4分 | 7,180万円 | 169.6万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | GRANDLUXE目白WEST 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 6,980万円 | 131.9万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/05 | オープンレジデンシア目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 7,098万円 | 134.2万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/24 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 6,380万円 | 156.0万円 | 40.89㎡ | 1SLDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/24 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,190万円 | 195.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/27 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,390万円 | 190.5万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/03 | パティオ新宿 新宿区百人町一丁目 | 新大久保駅3分 | 5,980万円 | 178.5万円 | 33.51㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 2017年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/12 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 8,560万円 | 210.9万円 | 40.58㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、新宿区では8%上昇しています。
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